Организатор торгов ООО «ГК «Кварта» (105082, г. Москва, Балакиревский пер. д. 19, офис 106, тел: +7 (966)1533463, e-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., далее - ОТ), действующий на основании договора на организацию и проведение торгов № K-05.26 от 12.05.2026, заключенного с ООО «ДРВ Групп» (ИНН 9728142582, ОГРН 1247700663132, адрес местонахождения: 117342, г. Москва, ул. Бутлерова, д. 17 б, помещ. 1б/5), сообщает, что в 12:00 26.06.2026 (далее по тексту время Московское MSK), на электронной торговой площадке Портала «Торги России» (Оператор: ООО «ТР», фактический и почтовый адрес: 390046, Россия, Рязанская область, г. Рязань, ул. Фрунзе, д.4, помещение Н1, сайт: этп.торги-россии.рф, тел./факс: 8-800-777-10-75, далее - ЭТП) будут проводиться торги в форме открытого аукциона открытой формой подачи предложения по цене по продаже Лота № 1: право на заключение договора уступки права застройки участка № 120, площадью 12 988 кв. м, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 77:06:0012000:66, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, комплекс Г (ЖСК «Альфа»). Начальная цена продажи для Лота № 1 устанавливается в размере 490 000 000 рублей. Для ознакомления с характеристиками и составом имущества, условиями договора о задатке и договора уступки прав застройки, необходимо направить письменный запрос с указанием номера торгов, номера и описания лота, интересующей информацией на электронный адрес ОТ (Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.). Шаг аукциона устанавливается в размере 20 000 000 рублей. Заявка на участие в торгах оформляется в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя, и должна содержать сведения и приложения согласно требованиям настоящего сообщения, - размещается на ЭТП, с 12:00 19.05.2026 г. по 12:00 24.06.2026 г. включительно, ежедневно. Одно лицо может подать только одну заявку на участие в торгах по Лоту № 1.

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица: подавшие заявку по установленной на Электронной торговой площадке форме и в установленные сроки; перечислившие сумму задатка на расчетный счет по реквизитам, указанным в сообщении о проведении аукциона, в установленный данным Извещением срок; Представившие заверенные в установленном порядке копии учредительных документов и документов: Основные документы, предоставляемые Заявителями (согласно Уставу): а) для физических лиц: - копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала; - нотариальное согласие супруга на заключение уступки прав застройки и договора застройщика либо письменное заявление о том, что заявитель не состоит в браке. б) для юридических лиц: - нотариально заверенные копии учредительных документов и документов о государственной регистрации Заявителя в качестве юридического лица и постановки Заявителя на налоговый учет; - подлинный экземпляр выписки уполномоченного органа из единого государственного реестра юридических лиц, выданной менее десяти дней назад; - заверенные печатью и подписью единоличного исполнительного органа Заявителя копии решения уполномоченного органа управления юридического лица, в чью компетенцию входит принятие решений об участии (членстве) в некоммерческих организациях и заключении соответствующих договоров; - заверенная печатью и подписью единоличного исполнительного органа Заявителя копия решения органа управления юридического лица об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа Заявителя; представившие заверенные в установленном порядке копии документов, свидетельствующих о том, что лицо, подавшее заявку, имеет право и возможность принять участие в аукционе, а именно: Подача Заявки на участие в аукционе подтверждает обязательство заявителя исполнять следующие условия аукциона: a) обратиться в ЖСК с Заявлением о вступлении в члены ЖСК; b) заключить Договор застройщика с ЖСК «Альфа»; c) оплатить вступительный взнос в соответствии с Уставом ЖСК в размере 33 720 000 (Тридцать три миллиона семьсот двадцать тысяч) рублей; d) оплатить паевой взнос в соответствии с Уставом ЖСК в размере 77 928 000 (Семьдесят семь миллионов девятьсот двадцать восемь тысяч) рублей, e) своевременно уплачивать (вносить) иные взносы, предусмотренные Договором застройщика, Уставом ЖСК, решениями общего собрания членов ЖСК, решениями правления ЖСК; f) исполнять нормы действующего законодательства, Устава ЖСК, решения общего собрания членов ЖСК, решения правления ЖСК, Правила проживания в ЖСК «Альфа», предписания администрации ЖСК; g) при проектировании и застройке Участка соблюдать положения Постановления Правительства Москвы № 120-ПП от 28.03.2017 «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы», с учетом изменений и дополнений, изложенных в Постановлении Правительства Москвы от 24.12.2025 № 3367-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 28.2017 № 120-ПП».

Для участия в аукционе допускается формирование Консолидированной заявки – т.е. заявки, подаваемой одновременно несколькими юридическими лицами, выступающими на стороне одного участника аукциона на основании доверенности или агентского договора; несколькими физическими лицами, выступающими на стороне одного участника аукциона на основании доверенности или агентского договора; либо несколькими юридическими и несколькими физическими лицами, выступающими на стороне одного участника аукциона на основании доверенности или агентского договора. Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью Претендента; Задаток в размере 200 000 000 рублей оплачивается в срок до 24.06.2026 г. Суммы задатков должны быть зачислены на счет не позднее последнего дня, установленного для приема заявок на участие в торгах. Подтверждением поступления суммы задатка является выписка с расчетного счета, предоставляемая Банком ОТ. Задаток оплачивается по следующим реквизитам: ООО «ГК «Кварта», ИНН 7703676701, КПП 770101001, р/с 40702810300770003150 в ПАО «БАНК УРАЛСИБ» г. Москва, БИК 044525787, к/с: 30101810100000000787. Возврат задатков для участия в торгах осуществляется в течение 5-ти рабочих дней с даты подведения итогов торгов на предоставленные претендентом/участником реквизиты. В случае, если участник не предоставил реквизиты для возврата задатка, задаток будет возвращен в течение 5-ти рабочих дней с даты предоставления реквизитов. Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену. Итоги торгов подводятся по месту их проведения в день подведения результатов торгов и оформляются протоколом о результатах проведения торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов ООО «ДРВ-Групп» направляет победителю торгов предложение заключить договор уступки права застройки с приложением проекта данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и ООО «ДРВ-Групп» вправе предложить заключить договор уступки права застройки участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Лицо, выигравшее торги, обязано выплатить полную сумму за приобретенный лот, не позднее тридцати дней со дня подписания договора уступки прав застройки, за вычетом суммы задатка, если иное не предусматривается протоколом о результатах торгов по реквизитам: ООО «ДРВ-Групп», ИНН/КПП 9728142582 / 772801001, р/с 40702810602740008587 в АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва, к/сч 30101810200000000593, БИК 044525593.